প্রশ্ন
আমি এক ডেভেলপার কোম্পানীর কাছ থেকে ৭০ লক্ষ টাকায় একটি ফ্ল্যাট কিনেছি। তবে তার নির্মাণ এখনো কমপ্লিট হয়নি। তারা এভাবে চুক্তি করেছে যে, আগামী এক বছরের মাঝে তারা ফ্ল্যাট বুঝিয়ে দিবে। কিন্তু কোনো কারণে তা বুঝিয়ে দিতে না পারলে এক বছর পর থেকে প্রতি মাসে ২৫০০০ টাকা করে ভাড়া দিবে। জানতে চাচ্ছি, তা নেওয়া কি আমার জন্য বৈধ হবে?
উত্তর
بسم الله الرحمٰن الرحيم. حامدا و مصليا و مسلما
চুক্তি অনুসারে তারা এক বছরের মাঝে ফ্ল্যাট বুঝিয়ে দিতে না পারলে যে টাকা আপনাকে প্রদানের কথা বলেছে তা ভাড়া হিসেবে গণ্য হবে না। কারণ আপনি তাদের কাছ থেকে কোনো কিছু ভাড়া নেননি।
বরং ধরে নেওয়া হবে যে, উক্ত টাকা তারা ফ্ল্যাটের মূল্য থেকে কর্তন করে দিচ্ছে। কাজেই আপনি তা গ্রহণ করতে পারবেন। শরিয়তের দৃষ্টিতে এতে কোনো সমস্যা নেই।
রদ্দুল মুহতার ৬/৭২; মাজাল্লাহ, ১২/২/৩০৫
আল্লাহ তা‘আলাই সবচেয়ে ভালো জানেন।
و الله تعالى أعلم بالصواب
وصلى الله تعالى على رسوله وعلى آله وسلم
উত্তর দিচ্ছেন:
ড. মুফতি মুহাম্মাদ খলিলুর রহমান মাদানী
সূত্র: https://www.drkhalilurrahman.com/21334/article-details.html